В каких случаях можно выселить сособственника из квартиры и как это сделать, если моя сособственница не оплачивает коммунальные услуги, э/энергию и другие платежи? У нас трёх комнатная квартира. Я имею 2/3 квартиры, а моя сособственница 1/3. В данной квартире я не проживаю. Лицевые счета в ТРИЦе раздельные.
ООО “ЮрТранс” создано в 2006 году специалистами, проработавшими более десяти лет на железнодорожном транспорте. Идея создания общества вынашивалась юристами много лет. Побудительными мотивами были с одной стороны, ответ на вызовы рыночной экономики, с другой стороны, поиск формы дальнейшего профессионального роста.
Соответственно, основным направлением работы изначально подразумевалось оказание высококачественных правовых услуг в области грузовых перевозок в первую очередь предприятиям железно-дорожного транспорта и его клиентам. Очевидно, что функционирование железнодорожной отрасли настолько сложно, что даже многолетний опыт работы юристом в данной области не позволяет оказывать качественные услуги без узкоспециальных знаний, которыми обладают выпускники профильных ВУЗов (КИИТа, СамИИТа, СамГАПСа, СамГУПСа). Поэтому особую гордость нашей компании и надежду на успех всего проекта вызывает факт присутствия в наших рядах нескольких специалистов, имеющих два высших образования и обширный опыт практической работы - сначала как железнодорожника, а потом юриста.
Однако, направления специализации работников железнодорожного транспорта весьма разнообразно. Поэтому даже наши лучшие специалисты вынуждены время от времени обращаться за консультациями к профессионалам железной дороги. Практика показала, что одни консультации по правовым вопросам не позволяют исчерпывающе решить проблемы, возникающие в повседневной деятельности грузоотправителей, грузополучателей, владельцев путей необщего пользования. Поэтому в числе специалистов, оказывающих консультационные услуги, появились люди, посвятившие свою жизнь железной дороге.
Мой муж обратился к руководству с просьбой заполнить справку о зарплате на бланке, выданным отделом субсидий. Получил отказ, мотивированный тем, что зарплата не вся белая и лишние проверки им не нужны. Муж единственный кормилец семьи и зарплата даже с серой частью позволяет нам воспользоваться субсидией на оплату коммунальных платежей.
Правомерен ли отказ руководства, можно ли как-то повлиять на ситуацию?
Меня беременную хотят уволить незаконно: генеральный директор ООО *** позвонил мне по мобильному телефону и в повелительной форме сообщил, что фирму ликвидируют, нужно встретиться в метро и написать заявление по собственному желанию и тогда он отдаст мне зарплату за ноябрь. Считаю, что мои права нарушены. Причем, кроме меня, генеральный директор ООО *** пытаются уволить еще четверых сотрудниц.
Куда нам следует обратиться?
И по каким статьям трудового законодательства генеральный директор нарушает мои права?
Среди нотариальных действий, совершаемых нотариусами, значительное число составляют различные сделки. За этим к нотариусам обращаются как граждане, так и организации. Несмотря на то, что гражданское законодательство предусматривает для большинства сделок всего лишь простую письменную форму, многие их совершают в порядке нотариального удостоверения.
Нотариальное удостоверение сделки совершается путем совершения на документе удостоверительной подписи нотариуса или другого лица, допущенного законом к совершению такой подписи.
Удостоверяя сделки, нотариусы должны обеспечивать права и законные интересы лиц, которые их совершают.
Сделки, требуемые обязательного нотариального удостоверения, делятся на две группы.
Первую составляют сделки, удостоверяемые по желанию лиц их совершающих (п. 2 ст. 163 ГК РФ).
Вторую группу составляют сделки, указанные в законе, как подлежащие обязательному нотариальному удостоверению. Указания на обязательность нотариального удостоверения содержатся в гражданском кодексе РФ, Семейном кодексе РФ, Основ законодательства о нотариате и других законах и нормативно-правовых актах. По действующему законодательству нотариально должны быть удостоверены следующие сделки:
Доверенности на совершение сделок, требующих нотариальной формы, за исключением случаев, предусмотренных в законе (п. 2 ст. 185 ГК РФ). Эти исключения установлены и в самом ГК РФ в п. 3 ст. 185 и м.б. предусмотрены другими законами. Так к нотариально заверенной доверенности относятся:
Мое утро сегодня началось с традиционной чашки кофе и… письма от компании-коллектора о необходимости оплаты долга на имя моего мужа. Первая мысль, которая меня посетила при прочтении письма – это очередная фишка мошенников. Запугивают, чтобы оплатили немедленно, не задумываясь. Но после звонка мужу я поняла, что ни компания-коллектор, ни компания, поручившая коллектору взыскание по этому долгу, мошенниками не являются. Просто это очередная выходка моего мужа (Господи, сколько их было… в смысле выходок, а не мужей), продиктованная его патологической безграмотностью в юридических вопросах.
Немного о муже: пол мужской, рост выше среднего, образование высшее медицинское, женат 5 лет, есть сын.
Итак, вернемся к нашим коллекторам: год назад мой муж, не посчитав нужным расторгнуть договор на предоставление услуг мобильной связи (тарифный план предполагает ежемесячное внесение абонплаты) и даже не заблокировав номер, достал из телефона сим-карту и положил на полку, где она мирно лежит до сих пор. Мне он при этом сказал, что от «этого номера он отказался». В моем понимании «отказался» значит поехал в офис мобильной компании и расторг договор (кстати, где он, договорчик-то? А нету, потому что все документы, которые попадают в руки моему мужу, подлежат безжалостной утилизации, дабы не засорять квартиру всяким хламом). В общем, договор не расторгнут, номер заблокирован не был, и абонплата начислялась ежемесячно в соответствии с договором, о чем мы сегодня и были уведомлены с подробным разъяснением последствий неуплаты.
Почему-то меня даже не удивила эта ситуация. Наверное, потому, что за 5 лет нашего брака я уже настолько привыкла, что мой муж ведет себя как дитя малое, если что-то касается документов, договоров и пр., что даже и удивляться уже, собственно, нечему.
Год назад мы продавали машину. Точнее, муж продавал. Какое счастье, что я случайно из его разговора услышала, что договор купли-продажи он, собственно, оформлять не собирается, а планирует оформить генеральную доверенность на едва знакомое ему лицо, чтобы, так сказать, не было лишней бумажной волокиты. На мой вопрос, понимает ли он последствия таких действий, он ответил просто: «А че, Андрюха (друг – прим. автора) уже третью машину по гендоверенности продал». Очень за него рада. А если его привлекут по какому-нибудь уголовному делу (например, убийство, так как будет установлено, что скрытие следов убийства осуществлялось с участием автомобиля, владельцем которого является «Андрюха»), то пусть потом «Андрюха» попробует доказать, что он «не верблюд».
В этой статье рассмотрим такой феномен как обещание дарения. Тут под дарением подразумевается желание человека передать своё право на имущество другому человеку на безвозмездной основе, оформленное в письменной форме. Подобное обещание подлежит обязательной государственной регистрации, при этом заверять его у нотариуса не обязательно. Как только такое обещание зарегистрировано, то оно приравнивается к договору дарения.
Обещать что - либо подарить можно только в случае возникновения права собственности на вещь. Поэтому не имея прав на недвижимость, ты не можешь ей распоряжаться. Типичный пример неприватизированная квартира – это государственная (муниципальная) собственность, а не частная собственность гражданина, поэтому и подарить такую квартиру он не может, пока её не приватизирует. Также он не может её обещать подарить. Раз посредством дарения он передает право собственности другому лицу, следовательно, при передачи этого права, потребуется государственная регистрация не только договора дарения недвижимости, но и права собственности одаренного. До тех пор пока право собственности не зарегистрировано, одаряемый вправе отказаться от подарка. Подобное решение необходимо оформить в письменной форме и также зарегистрировать. В этом случае одаряемый как бы дарит вещь обратно дарителю, что и регистрируется вновь. В этом случае необходимо помнить, что даритель может потребовать от вас возмещения расходов связанных с отказом от дарения.
Как в отношении дарения, так и в отношении обещания дарения – даритель вправе отменить дарение. Данное право возникает в случае совершения покушения на дарителя, членов его семьи или нанесения телесных повреждений одаряемым. Если даритель вследствие этих действий умер, то его наследники так же вправе требовать отмены дарения. Если в договоре дарения отмечено, что в случае смерти одаряемого раньше дарителя, дарение также отменяется.
автор: dombrovitsky 9 декабря 2009 просмотров: 352
«Огоньковцы» продолжают борьбу с «Огоньком». Очередные заседания состоятся 29 апреля и 12 мая в Басманном суде Москвы
Продолжаются судебные слушания по искам сотрудников Издательского дома «Огонек» о невыплате в полном объеме заработной платы. Очередные заседания состоятся 29 апреля и 12 мая в Басманном суде Москвы. Истцы – сотрудники рекламного отдела – в судебном порядке требуют также выплат компенсаций за отпуск.
При этом остается непонятной правовая позиция руководства ИД, начавшего частичные выплаты задолженности, но не предложившего своим сотрудникам четкого механизма увольнения. Руководство ИД по-прежнему предпринимает попытки уволить оставшихся сотрудников только по одной схеме - «по собственному желанию», для чего предложило на прошлой неделе подписать отдельный договор. Частично сотрудники, уставшие от борьбы с работодателем, идут на уступки под гарантии выплаты задолженности заработной платы по февраль 2009 года. В результате чего была отозвана значительная часть исковых заявлений. Но выплата задолженности по зарплате еще не означает автоматического увольнения с предприятия.
В данной ситуации возникает правовая коллизия: фактически прекратив трудовые отношения с ИД, наиболее активные сотрудники, не подписавшие договор об увольнении «по собственному желанию», продолжают числиться в штатном расписании. И, соответственно, не выполняя своих функций, имеют полное право продолжать получать заработную плату в полном объеме. Подобная ситуация может продолжаться до тех пор, пока ИД не проработает и предложит, наконец, альтернативный механизм увольнения – например, «по сокращению штатов».
Но если предположить, что будет предложен такой вариант, неизвестно насколько долго затянется процесс «ликвидации» балласта ИД, в лице его сотрудников. Ведь в соответствии с требованиями Трудового кодекса, механизм увольнения сотрудников «по сокращению штатов» предполагает заблаговременное (за 2 месяца) уведомление сотрудников с предложением обязательных компенсаций за указанный период – выплаты оклада 2 месяца. А при желании сотрудника – дополнительные выплаты.
Заказала диван через Интернет с предварительной оплатой - 100%. Прислали договор на е-майл без подписи. Перестали общаться и отвечать на телефонные звонки. Есть ли у меня шанс вернуть деньги?
Внимание! У вас отключен JavaScript, или установлена старая версия проигрывателя Adobe Flash Player.
Новости партнёров
Всё искусство Нью-Йорка в новом номере ART+AUCTION Russia На обложке мартовского ART+AUCTION Russia – изображенная Роем Лихтенштейном статуя Свободы, один из главных символов Нью-Йорка. Этот город – столица мирового арт-бизнеса: здесь заключаются ...
Чем опасен чёрный чай Чёрный чай, наверное, является одним из самых популярных неалкогольных напитков в нашей стране. Для нас уже стало традицией принимать гостей и устраивать чаепития, но при этом мало кто знает о ...